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Apto Duplex / Triplex à venda(ref.: AltoPadraoEmCoqueiros)
Apartamento Duplex à Venda 4 Suítes em Coqueiros

Rua Desembargador Pedro Silva, 1952 - 2 Andar
Coqueiros - Florianópolis - SC

4
Quartos
5
Banheiros
4
Suítes
2
Garagens
186
Área Privativa m²

Valor de compra R$
2.100.000,00
Condomínio R$
1.300,00
Valor de IPTU R$
1.776,00
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Cobertura Duplex à Venda - 4 Suítes à Venda em Coqueiros, Florianópolis.

Requinte em dose dupla na orla de Coqueiros. Apartamento Duplex - projeto assinado pela arquiteta Vanessa Olczyk - com 186m2 privativos, especialmente pensado para oferecer conforto, espaço e praticidade.

O projeto integrou 2 Aptos, privilegiando a luz natural, de cor claro e muito luxo no acabamento. Em toda a unidade foram usados: móveis planejados, piso Portobello, detalhes em mármore translúcido, projeto luminotécnico, pé direito de 2.95m, revestimentos em madeira maciça, louças e metais Deca/Docol.

Área social no andar inferior - com varanda integrada, que une uma sofisticada cozinha gourmet ao living, possui uma linda lareira clássica a gás e uma varanda intimista com jardim vertical. A cozinha repleta de detalhes requintados: adega, choppeira, churrasqueira com exaustor embutido, Coifa especial para cozinhas abertas, trituradores em todas as pias, Ainda no primeiro piso, vamos encontrar uma rouparia super espaçosa e uma aconchegante suíte de hóspedes.

Área Íntima no piso superior - home office. 2 suítes menores e a estrela deste pavimento: uma suíte master com mais de 22 m2, closet, banheiro com dupla bancada e duplo chuveiro. Todas as bancadas em silestone e piso aquecido nos banheiros. Todos os ambientes do piso superior são ligados por uma iluminada varada.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Cadastro Básico Imóvel
- Valor condomínio: R$ 1.300,00 
Cômodos e Ambientes
- Closet 
- Lavabo 
- Lavanderia 
- Área de serviço 
- Churrasqueira 
- Sacada: fechada com Vidros. 
- Cozinha: Americana, Gourmet, Montada, Planejada. 
- Piso da área íntima: Aquecido, Porcelanato. 
- Piso dos dormitórios: Laminado. 
- Piso da área social: Porcelanato. 
- Ambientes com armários: Área de Serviço, Banheiros, Churrasqueira, Closet, Cozinha, Escritório, Suíte 1, Suíte 2. 
Áreas de Lazer
- Fitness Center 
- Sala de jogos 
- Salão de festas 
- Espaço gourmet: 
- Churrasqueira 
- Espaço criança 
- Brinquedoteca 
- Playground 
- Piscina: Adulto descoberta, Infantil descoberta. 
- Quadras de esportes: Futebol de salão, Poliesportiva. 
Serviços e Logística
- N° Elevadores: 1 
- Hall social 
- Gás central 
- Hobby box 
- Sinal dos serviços: Banda Larga, Internet/Wifi, Televisão a cabo. 
- Aquecimento A gás. 
- Redes de abastecimento: Rede de água, Rede de esgoto, Rede de telefone. 
Segurança
- Zeladoria 
- Recepção e portaria: Acesso 24 horas, Controle de Acesso, Guarita, Interfone. 
- Vigilância e alarmes: Cerca elétrica, Monitoramento câmeras CFTV, Sensores de presença, Sistema de Alarme. 
Entorno e Acessos
- Nível da localização: Privilegiada. 
- Tipo de vista: Avenida, Mar, Panorâmica. 
Tributação
- Valor do IPTU: R$ 1.776,00 
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