Rua Belmira Isabel Martins, 62 - Estreito / Florianópolis
Creci 5517F
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Página inicial        São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC        Casa        Casa à venda
Casa à venda
( ref.: 10820 )
Avenida das Constelações (Prq Res R Vermelho), 1104 - São João do Rio Vermelho - Florianópolis - Sc
DETALHES DO IMÓVEL
4
Quartos
5
Banheiros
4
Suítes
2
Vagas
140
Área Privativa m²
160
Área Total m²
650.000,00
Valor  à venda
50,00
Valor de Condomínio
900,00
Valor de IPTU

Quer saber mais sobre este imóvel?

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Descrição Imóvel

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO. UNIDADE MOBILIADA COM FRENTE NORTE E LATERAL LESTE COM SOL DA MANHÃ E TARDE .

Sobrado geminado com 03 suítes no piso superior e 01 home office no piso térreo reversível para uma 4ª suíte, living com sala de tv, lareira, sala de jantar, cozinha com ilha gourmet completa, lavanderia isolada com acesso ao amplo quintal, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com cascata, edícula com depósito, 01 banheiro completo e pia de apoio com ponto de gás e vaga descoberta para até 02 veículos. Área privativa interna com 140m² e terreno individual com 225m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente norte.
- Amplo espaço interno.
- Mobília em perfeito estado de conservação.
- Piso porcelanato no térreo e vinílico no pavimento superior.
- Suíte climatizada 18.000 btus e demais suítes com espera para split.
- Aquecimento solar a vácuo exclusivo para a casa.
- Aquecimento solar exclusivo para a área de lazer.
- Edícula com ponto de gás e chapa para lanches.
- Suítes com persianas manuais e home office com persiana automatizada.
- Alarme com sensor de abertura, câmeras 24h e cerca eletrônica.
- Iluminação automatizada.
- Lavanderia isolada sob medida com rouparia.
- Portão eletrônico em alumínio.
- Piscina com cascata, sistema de filtragem automatizado com temporizador.
- Cabeamento de internet/tv completo.
- Teto do pavimento térreo com rebaixamento em gesso.
- Frente para a maior praça do loteamento.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

- 300m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 2000m da casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: ( 25min. caminhada).
- 1100m até a entrada do loteamento.
- 1300m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus.
- 1250m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1500m até a Escola particular Expressão.
- 2800m até a área comercial de Ingleses.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores organizada, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas livres de alagamento, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, 03 praças com árvores nativas, acesso até a trilha para a Praia do Moçambique, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga ( até 100mbps), ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e iluminação noturna.
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, festa de halloween e concurso da casa mais bem iluminada no natal.

Ligue e agende uma visita.


Cadastro Básico Imóvel
- Valor condomínio: R$ 50,00 

Cômodos e Ambientes
- Closet 
- Lavanderia 
- Área de serviço 
- Cozinha: Americana, Montada, Planejada. 

Áreas de Lazer
- Churrasqueira 
- Piscina: Padrão. 
- Quadras de esportes: Futebol de salão. 

Serviços e Logística
- Gás central 
- Sinal dos serviços: Banda Larga, Internet/Wifi, Televisão a cabo. 
- Aquecimento A gás, Central, Com calefação, Elétrico. 
- Redes de abastecimento: Rede de água, Rede de esgoto, Rede de telefone, Rede elétrica, Rede elétrica trifásica. 

Segurança
- Vigilância e alarmes: Monitoramento câmeras CFTV, Sensores de presença, Sistema de Alarme, Vigilância/Monit. eletrônico. 

Tributação
- Valor do IPTU: R$ 900,00 
UNIDADES
Casa 4 suítes | 2 garagens | Mobiliada | Praia dos Ingleses do Rio Vermelho em Florianópolis/SC
Data validade tabela
-
Ato (%)
-
Financiamento (%)
-
Chaves(%)
-
Parcelamento (%)
-
Parcelas mensais
-
Reforços (%)
-
N de reforços
-
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